2.10天內，買家聘請的澳洲房產律師將為買家講解澳洲房產購買合同。這份合同是英文的。澳洲房地產律師會對合同進行解釋，並給出專業意見。簽訂合同後，買方的利益將得到充分保護。同時會簽訂律師代理協議，支付律師代理費(澳幣)，壹般在700澳幣左右。
3.5-7天之後，買方必須將65，438+00%的首付款從銀行匯入買方律師的賬戶，在賣方律師收到首付款後存入賣方律師在澳大利亞的“政府監管的銀行信托賬號”，2000-5000澳幣的首付款將憑公司收據返還給買方。
4.律師會把購房合同交給開發商簽字認可。
5.澳洲房產交付時間:42天如果是現房。如果是期房，要等到澳洲地產商實際交房後再過戶。
6.房子建成後，開發商持有三個法律文件:
A.持牌驗船師簽發合格證書(p.c.c)b .政府驗收合格證書(c.c)c .房屋產權證(C.T .)賣方律師向買方律師發送正式通知函，告知房屋已經竣工。(結算).買方律師接到通知後，買方律師辦理產權證，將房款轉入開發商賬戶。開發商收到全部房款，購房手續辦理完畢。
7.付款方式:支付90%尾款(貸款和現金根據買方現金流確定)和剩余50%的律師代理費至買方律師信托銀行賬戶，並支付相應的房產印花稅。購買完成。
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