“到目前為止，北京共有8宗土地持有，這8宗地塊的購地資金總額為3565438+7300萬元。”中原地產首席分析師張大偉表示，如果按照正常的開放節奏，土地基金占50%，整體價值700億元的投資對象將被凍結。張大偉說:“他們中的四家擁有70%的股份，這在某種程度上是可以出售的。其他四種情況基本都是100%持有。除了將來有少量可能的車位和商業比例外，這些地塊必須持有70年。”？
地方拍賣規則的變化，意味著購租並舉的住房供應體系建設正在加速。嚴躍進認為，自住有助於後續租賃房源的增加，從實際情況來看，有利於控制地價和房價。此外，這也有助於房企在未來積極尋求新的物業投資機會。？
業內人士表示“地方拍賣的規則變了，但從開發商的角度來看，它的成本並沒有降低，所以是否會對房價產生抑制作用，是否會轉嫁給購房者，還不壹定。然而，目前的許多舉措確實在朝著好的方向努力。”