二、購買房屋的方法註意事項
1.了解拍賣行的情況和信息。
購房者在拍賣房產之前，壹定要對房產的真實情況進行詳細全面的了解，也就是前期工作要紮實。另外，要多做研究，多跑腿，盡量把自己熟悉的房子競標下來。
2.確定是否對房屋進行“車輪密封”。
對於拍賣行，最好去拍賣公司、檔案中心或者國土局了解清楚。比如有多少法院倒閉了？如果不止壹個法院查封同壹套房子，業內稱之為“輪封”。就算銀行能按期放款，因為債權人多，壹時半會也很難發放。這樣以後產權過戶的風險會非常大，拖的時間也長。
3.註意拍賣行的相關費用。
建議您關註購買成本後增加的相關費用，比如是否有未到期的租約？是否有拖欠物業管理費、水電費、有線電視收視費等。這是因為有些欠款，拍賣公告可能會要求買家自己處理。這樣就有可能在加上未知費用後，拍賣價格可能會高於市場價，所以大家壹定要理性，在拍賣現場堅持心理價位。
4.壹定要準備好資金，保證資金到位，以免浪費押金。
妳必須對自己的財務狀況有充分的了解。比如房產拍賣後通常需要壹次性付款。即使能獲得貸款，也必須包含很多成本。如果不能獲得貸款或者貸款延期，可能會出現其他問題。
希望能幫到妳~