2005年，中國人民銀行發布了《2004年中國房地產金融報告》。報告認為，房地產業是中國的支柱產業，應繼續得到支持和健康發展。然而，房地產信貸存在潛在的風險。目前應堅持區別對待、維護和控壓的原則。報告建議，取消住房預售制度，同時允許發達地區提高個人公積金繳存比例，設立專門機構加強公積金監管，進壹步完善房地產市場管理。
優勢分析
(1)提前購買，房型和位置有利於挑選。因為預訂的是爛尾房，銷售工作剛剛開始，開發項目的房間都有，朝向好的房子也在其中，所以購房者的選擇余地比較大。
(2)價格可以給大優惠，壹般5% ~ 10%，甚至更多。開發商開發壹個樓盤壹般需要1到2年，甚至更長。為了及時收回現金，歡迎購買期房。