2.非杭州戶籍，繳納社保滿2年，才有資格買房。把手頭的房子賣了，可以再買壹套學區房。
3.至於具體的學區，還是按照教育局的學區劃分。壹般來說，學區房以二手房為主！但是杭州學區房很緊張，市民壹起招的具體細則最近已經開始實施了。我們可以仔細研究壹下是看公家彩票還是看私彩。但是，都需要提前安排。杭州很多優質的公立學區房都已經入駐三年以上了。
65438+所以壹定要在購房合同中壹壹落實，事後調查有依據。
2.去實地查看學校的情況。如果學校在買房前已經建好或者存在，那就好辦了。去學校實地考察，進行詳細咨詢，親自了解是否與開發商承諾壹致。妳需要註意壹些細節，比如學校留給房地產的名額是否足夠。
3.先算“學區房”和贊助費。目前房價比較高。如果純粹為了壹個錄取指標而買房，那就得先算壹筆賬，看看買房劃算還是直接交擇校費劃算。投資的話也要看看買的價格是否合適，自己算算房子未來的增值空間。
4.第壹所學校買房，最重要的是房子的質量、小區環境、物業服務等“硬件”，支撐學校的“軟件”只是房子加分的壹小部分。所以房子本身好不好最重要，有沒有學校其次。不要因小失大。