拍賣行是法院拍賣的房子。壹般會因為原主人的壹些原因被法院收回。拍賣行上面有原主人的賬號。法院通過拍賣確認書、執行裁定書等法律程序，將房屋合法轉讓給買方，買方取得房屋產權。如果原所有人不願意遷出戶口，法院無權強制遷出。那麽如果買了房，就有戶口不能遷的可能。
2、原業主身份
如果想知道原主人的身份，很有可能是拍賣行原主人因為無法償還債務而被拍賣。如果原來的主人因為債務問題跑了，那麽妳搬進來後可能會被其他債權人追殺，遇到不講理的人就很麻煩了。壹般情況下，法院不會明確告訴妳原房主的身份背景和房屋被強制拍賣的具體原因，所以這個風險不容忽視。
3.交貨時間
買房前要確認交房時間。買房後不能及時入住。如果出現租賃在前，抵押在後的情況，拍賣後原租賃合同繼續有效。實踐中，原業主故意長期簽訂租賃合同，甚至10年或20年。如果他買了這種有租賃合同的拍賣行，因為承租人的存在，他是不能搬進去的。
4.費用的支付
與普通商品房不同，購房者不可能隨時隨地去實地考察。如果他們實地查看時沒有註意到房子裏的問題，收到後會發現房子損壞嚴重，以後可能需要壹大筆維修費用。而且有些拍賣行可能會因為各種原因不實地考察，存在壹定的風險。另外要考慮到，如果原房主抵押了房產，那麽拍賣行的後續費用全部由購買人承擔。