* * *業主不同意賣房合同仍然有效嗎？看法院怎麽說？

1:其實房產交易還有很多更復雜的情況...但畢竟俗話說，小心駛得萬年船。首先要審核房屋產權證、產權人婚姻狀況等信息，確定房屋的權屬狀況。如不能到場，需提供無法由產權人在現場簽字的授權委托書或經公證的授權委托書，並在簽約前通過電話錄音核對授權。

2.房子歸* * *所有，但只登記在壹個人名下，所以對方需要提供* * *所有人/配偶同意出售的證明。無論房子是他婚前個人財產還是婚後夫妻財產，妳都需要提供配偶同意出售的證明。需要查看購買和離婚時間，審核離婚協議。如果離婚協議明確約定房屋權屬，且與房屋現登記不壹致，則需要按照離婚協議中的約定變更房屋所有權人。繼承人要賣房，需要所有繼承人到場作為賣房人簽訂合同，其配偶提供配偶同意出售的證明，並在合同中承諾領取新房的時間。

3.如果上述文件在交易中約定，* * *業主不同意賣房合同也是有效的。