首先，金龍大廈辦公樓的財務核算是第壹個環節，也是定價的基礎。財務計算的最終目的其實很簡單:金龍大廈不同價位寫字樓的利潤率水平。除了利潤率之外，因為金龍大廈寫字樓的不同價格會有不同的銷售速度(營銷會根據產品和市場情況進行預測)，所以要看金龍大廈寫字樓對回款速度的要求。基本上，金龍大廈辦公樓的最低保底價格是由最低利潤率結合可接受的付款速度來確定的。
金龍大廈辦公樓占地面積大，綠化率高。整棟樓的環境很環保，很安靜，很漂亮。金龍大廈寫字樓位於交通便利、生活設施齊全的地段。因此，購買金龍大廈寫字樓不僅適合居住，而且還有很大的增值空間，是值得購買的物業之壹。
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