長沙市限購區域內個人所有權證滿4年後不得上市交易，42年後交房，但4年後可以領證賣房。
第二，個人房貸沒還清可以賣房嗎？
個人房貸沒還清可以賣房，但必須先還清貸款。方法是:
第壹，如果賣方有還貸能力，賣方應先還清貸款，解除抵押，再進行所有權轉移。
第二，如果賣方無力償還貸款，而買方有能力，買方可以協商先還清貸款，再進行所有權轉移。這種方式對買方來說有壹定的風險，但可以通過誠信有資質的中介公司，請賣方做公證委托來消除。
第三，如果買賣雙方都沒有能力或者不願意還款，可以找第三方專門的擔保公司，由擔保公司還清貸款然後過戶，再把錢還給擔保公司，但這需要擔保贖回費。
3.可長沙。com簽4年後賣同樣的個人貸款？
妳不能。根據長沙的限售政策，個人在長沙限購區域購買的商品住房，取得房地產權屬證書滿四年後才能上市交易，這是不允許的。新房交房要兩年，但是之前交房要兩年才能領證，領證要八年才能賣房。
4.長沙新房網簽約4年可以買賣嗎？
理論上是四年。
長沙從2018開始限購，目前二手房政策沒有變化，但仍按照2018的政策執行。即房屋的產權證四年後才能交易，而不是簽訂購房合同。以前領證要好幾年，現在說要兩三年才能拿到房子，拿到房產證也快五六年了。