1.房子貸款還清後，需要去貸款所在的銀行辦理手續，拿到他產權證。銀行會在他產權證上加蓋公章，並寫下註銷意見，如:貸款已邀，您同意註銷抵押；
2.然後由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身份證原件到當地產權住房保障和房產管理局抵押部門辦理抵押註銷登記手續；
3.如果產權證上的名字不止壹個，至少要有壹個產權人在場，其他產權人的身份證原件也可以辦理。如有未成年人姓名，監護人必須攜帶監護人身份證明到現場處理。
因為需要提前還貸的房貸人，需要仔細查看提前還貸申請再審核，申請也需要壹定的時間。
貸款人如果想提前還貸，正常情況下應該在打電話或書面要求後，保管好自己的身份證和借款合同到銀行。作為受托人，他要保管好房產證，在銀行結清確認質押的其他債務憑證，親自去各區建委了解質押情況。沒有被重視的是，如果食客沒有壹次性結。
保單原件和發票原件可通過致電相關安保企業進行預訂。如果是存款人和辦理轉按揭業務的業主，最好找個業余擔保服務機構做公證，避免業主提前還款後出現存款人不買或存款人審核手續的情況。