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菜鳥買房註意三點:房子的細節不容忽視。

小區周圍有噪音源嗎?

如果購買的物業靠近高架橋,即使高架橋已經安裝了隔音設施,仍然會有噪音。比如有的人睡覺時對聲音很敏感,稍有動靜就會驚醒。所以在夜深人靜的時候,車輛在高架橋上行駛產生的噪音必然會影響居民的睡眠。

如果附近有噪音源,不妨在周圍找個地方住壹晚,自己感受壹下噪音對妳的影響有多大。

房子有「光影反射」嗎?

有些房子與大玻璃幕墻的建築相鄰,需要選擇在晴天看房,觀察玻璃對陽光的反射。建築立面采用玻璃幕墻,就像壹面大鏡子將光線反射到相鄰的建築上。如果光線很強,進入室內會很刺目,讓人不安,甚至煩躁。

房子的隔音效果如何?

房子的隔音效果直接關系到居住的舒適度。試想壹下,如果隔音效果不好,在室內說話就像在室外壹樣,毫無隱私可言,會大大削弱家居氛圍。

住宅建築中隔音效果好的建築材料具有表面致密、無孔洞、光滑的特點。壹般來說,幾乎所有的材料都具有隔音功能。常見的隔音材料有實心磚、鋼筋混凝土墻、木板、石膏板、鐵板、隔音氈、纖維板等。

(以上回答發布於2015-08-03。請以目前實際購買政策為準。)

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