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深圳平湖特力商廈商鋪租房有哪些註意事項,新房交易稅費如何計算?

您好,很高興回答您關於平湖特力商廈的問題。

平湖特力商廈商鋪出租要註意:壹是篩選出租平湖特力商廈商鋪的租戶,盡量將房屋出租給有正當職業和修養的人;第二,房東要核實租客的身份。出租平湖特力商廈的商鋪和房屋時,房東要核實出租人的身份,避免不法分子入住。再次,平湖特力商廈的租賃合同及內容,租客與房東的任何口頭約定,都盡量在正式的租賃合同中執行。簽合同的時候,寫下室內物品清單,如果損壞如何賠償。寫下平湖特力商廈商鋪租金的支付方式,季度或半年度,逾期再加賠償。

平湖特力商廈新房交易稅費包括契稅、維修基金、物業管理費。平湖特力商廈商鋪契稅:買新房要交的契稅是購房總價的3-5%(各省市自治區稅率不同),普通商品房減半,即1.5-2.5%。平湖特力商廈商鋪維修基金:按建築面積乘以壹定金額收取。平湖特力商廈商鋪物業管理費:房屋交付後交納,具體等級費率按當地物價部門規定執行。

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