首先，在趙先生的租房案中，雖然趙先生是違約方，但趙先生的態度壹直很好。趙先生與房東簽訂了兩年的租賃合同，但因其自身原因，10月份房屋不再續租，違約情況下無法返還其租房押金。趙先生沒有索要押金，而是提前告知房東，提前終止租賃合同。
但房東認為趙先生違約，於是擅自將房子租給了他人。趙先生租了這個房子坐辦公室，裝修了壹下，結果毀的壹塌糊塗。房東的做法明顯涉及非法破壞他人財物。同時，在趙先生還在租房的時候，趙先生只是跟房東說10月份不租了，但那還是9月份，房子的使用權還在趙先生手裏。結果房東以趙先生違約為由，擅自將房屋再次出租，屬於第二次違法行為。
最後，很明顯，房東本人是主導方，但是因為他的違法行為，他從受害者變成了違法者，房東的行為已經違法，所以趙燦先生起訴房東，讓房東合理合法的賠償他的所有損失。同時通過媒體曝光，他告訴大家，租房壹定要提高警惕，避免發生這樣的壞事。