1買家付款
1.房產交易手續費:5元/平方米為普通住宅，非普通住宅為11元/平方米。
2.房屋登記費:550元/份(每份補證費用為10元)。
3.權證印花稅:5元/份。
4.印花稅:0.05%
5.契稅:交易價格(或評估價格)×4%。
2賣家付款
賣家出售時，無論年限多少，店鋪都必須繳納以下稅費:
房產交易手續費3元/平方米。
印花稅:房價的0.05%。
土地增值稅:
A.如果能提供購房發票，土地增值稅=[轉讓收入-起始票價(每年加5%)-相關稅費] ×適用稅率。
b、不能提供購房發票，土地增值稅=(轉讓收入-轉讓收入×90%)×30%。
個人所得稅:
實際征收為(轉讓收入-房地產原值-合理費用)×20%，核定征收為轉讓收入×7.5%×20%。
轉讓收入-財產原值-合理支出相當於個人凈收入。
營業稅和附加費:
a、如果能提供購房發票，則為(轉讓收入-手交車費)×5.5%。
B.不能提供發票的，為轉讓收入×5.5%。
C.稅是差額的5.56%。
土地出讓金:
商品房，按其網格點基準地價的35%計收；
商業路線價格段的商業街宗地按路線價格的10%收取；
寫字樓按其網格點基準地價的30%收取。
以上是商鋪二手房交易的相關內容，希望對大家有所幫助。
法國的帕特專門從事房地產轉讓。