第壹，壹二線城市放開限購，短期內會導致購房成本上升。在限購放開之前，人們的購房行為受到諸多因素的制約。限購放開後，人們購房限制減少，購房需求增加，短期內會直接導致購房成本增加。
第二，壹二線城市的購房目的和需求會因為限購的放開而發生變化。買房時不同的人有不同的需求。在限購放開之前，很多人買房是為了保值增值，或者是為了盈利。當限購放開後，人們買房的目的會回歸到正常的居住目的，從而回歸到正常的需求狀態。
第三，壹二線城市的樓市供求關系會因為限購的放開而改變。除了以上兩個因素，樓市的供求關系也會因為限購的放開而發生變化。具體來說，隨著住房需求的增加，有關方面會加大投資，提供更多的住房，讓購房者有更多的選擇，從而達到相互促進的良好狀態。但這種狀態很難在短期內形成，所以目前還不是買房的理想時期。想買房，需要冷靜分析，理性判斷。