由於地理位置不同，北海房價也有壹定差距，但北海房價並不大。大部分在8000元-1.2萬元之間，少數低於7000元或高於1.5萬元。價格相對較高的是銀灘周邊和西海岸沿線的樓盤。北海的房子可以分為這三種類型。北海優質樓盤類型:北海優質房源開發商品牌大，物業好，周邊配套齊全，景觀與便利並重；北海性價比高的物業類型:北海是旅遊城市，但市中心的房子相對便宜。銀海區北海站周邊物業相對潛力更大，性價比更高。北海適合養老的物業類型:交通便利，生活便利，選擇空間大。
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