該項目為小澤湖海歸小鎮R&D中心(壹期)項目，位於濱水新城小澤湖片區，瀟湘北路以東，環湖路以南，閱江路以西，雅致路以北，總投資6億元。
項目規劃總用地面積58801.46 m2，凈用地面積30571.64 m2，規劃總建築面積6511.04 m2:其中建築面積44394.42㎡；地下建築面積:19737.76㎡。
本工程建設內容主要包括新建1五層辦公樓(2 #)、1九層辦公樓(3 #)、1六層辦公樓(4 #)、地下室及配套設備用房、會展中心(1 #)的拆遷改造工程(暫估工程)，其中天空館外側。
據悉，長沙海歸鎮是中國第四個正式獲批的海歸鎮。是湖南省湘江新區實施“三高四創”的重大舉措，是發展開放型經濟的重要平臺，是建設“五區五鎮”的重要板塊。也是望城濱水新城核心區以國際化視野打造的智慧、生態、活力的示範標桿項目。
該鎮規劃為壹環(圍繞大澤湖總部經濟圈)、兩區(瀟湘北路綜合開發區、銀山路享受活力區)、三區(產業集聚核心區、生態功能涵養區、海歸國際社區)。
R&D中心位於瀟湘北路綜合開發區中部，在海歸鎮上部規劃“兩區”內。規劃總用地面積400畝，以智能制造和生命科技為主。