判斷大觀西思源開發商的實力，1要了解大觀西思源的開發商和項目用地；2.要看大觀西思源開發商的資質水平。資質是通過開發商註冊資金、房地產開發成功時間、開發面積等指標對房地產開發商進行實力評級的證明。3.看看大觀西思源開發商過去的業績；4.對於大觀西思源的開發商來說，開發總項目，啟動項目是非常重要的。5.縱觀大觀西思源的開發商市場份額，同期大企業開工的項目很多，市場份額很高。沒有壹定的實力很難應付；6.看看大觀西思源開發商的工程進度。工期是否有保證，也能顯示開發商的實力。
用公積金貸款購買大觀西四院的房子，條件包括:1。借款人必須有大觀西思源所在城市戶口；2、平時收入應穩定，信用良好，有償還貸款的能力；3.有購買西關西四院自住住房的合法合同或協議，有規定比例的自籌資金；4.《擔保法》規定的資產抵押或質押用於購買西關西思源的貸款；5.同意辦理購房擔保或抵押財產保險；6.同意住房公積金管理規定的其他條件。
以上內容僅供參考，希望能幫到妳。感謝您對看房網的支持。祝您購買愉快！