第壹，他想買，可以賣給他，但是像妳賣給別人的價格，他有優先權。(考慮到這麽長時間的鄰裏感情)
第二，妳可以不賣給他，賣給別人，他也沒得選。妳可以讀任何妳想要的法律。沒有轉讓要求的關鍵清單。
第三，妳得搞清楚妳的房子是什麽性質的。
如果是農村的，就過不了戶，因為農村只有建房證，不允許過戶。沒有房產證。
如果是商品房的話，只要妳和買家達成協議，把房款付給妳，轉讓費也就約定了由哪壹方來支付，然後夫妻雙方就拿著證件和買家到房管局辦理過戶手續。(主要是雙方的結婚照，戶口本，身份證，房產證，去房管局要填的表格)這是主要程序。與鄰居無關。
第四，對於妳鄰居這種人，妳完全不用害怕，只用壹招:不理他就好。不管他說什麽，妳只要微笑就好了，不會和他發生直接沖突。畢竟妳的房子賣了，人就走了，沒必要。如果和鄰居發生矛盾，會影響妳賣房。
第五，如果實在不放心，可以去當地房管局問問要什麽手續，過戶的時候可以抓緊時間。但前提是妳的房子不是農村自建房。
第六，如果有什麽不清楚的地方，請繼續提問。