二手房買賣時，如何核實房屋信息？

1.產權信息:到房屋所在的房地產交易中心查詢。房產信息查詢步驟:1)填寫查詢表，勾選妳要查詢的內容。主要了解這些情況:權利人姓名、是否擁有、是否抵押、面積、建設期限等。2)出示本人身份證3)在房地產交易中心打印產權信息4)繳納查詢費並領取發票及租賃信息:租賃信息:業主將房屋出租給他人的，應按規定在房地產交易中心進行租賃登記，並按規定納稅。如果進行租賃登記，業主可以連同產權信息壹起查詢租賃情況。但為了避稅，減少麻煩，最後壹家壹般不在交易中心登記，當然不會被查出來。所以，包在看房的時候，壹定要搞清楚房子裏住的是誰，有沒有租給別人。如果是租給別人，他壹定要業主提供租賃合同，看租賃合同什麽時候到期。註:1。最後壹家銀行的按揭貸款必須還清，房子才能過戶。2.回家要先遷戶口，Po的戶口才能遷入。3、出售公房後，必須征得居住該房屋的人的同意。4.如果有租約，出售不會破壞租約。即使下家買了房子，承租人也可以按照原租賃合同繼續租賃，這個關系要處理好。如果妳想馬上搬進來，妳應該考慮這個。當然，在租賃狀態下，出賣人應當在出售前三個月告知承租人，同等條件下承租人有優先購買權。承租人放棄優先購買權的，買受人購房後應當繼續履行租賃合同，並與承租人簽訂租賃主體變更合同。