1.檢查開發商資質手續是否健全，五證是否齊全。
2.房地產交易後壹個月內，買賣雙方應持房屋買賣合同等文件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、商品房買賣合同等證件材料。
3.在接到交易所的過戶通知後，買賣雙方應攜帶身份證、戶口本、印章等。並且可以在繳納手續費、契稅、印花稅後辦理過戶手續。交易所將向買方出具房產買賣合同。房產證原則上必須由買賣雙方共同辦理。
4.辦理完過戶手續後，買受人應在三個月內持房地產交易所出具的買賣契約到房屋土地管理局登記。辦理申請需要的證件材料有:出賣人所有的整棟樓的房屋所有權證、商品房買賣合同、商品房銷售發票存根聯復印件、身份證復印件、房屋權屬轉移登記表、墻界表、面積計算表。
5.經房產管理部門審核後，買受人即可領取產權證。