現在房價會漲的第壹個主城區是江北和渝北，主要集中在渝北，因為現在正在修輕軌，所以交通方便。現在重慶的建設政策是城市將主要向北發展，所以建議妳考慮渝北的房子。至於總價35w的兩室壹廳的房子，還真不好找。我們從未找到它。現在看的是50w左右，新開的繡色和南方玫瑰城，有小戶型，精裝修，但是價格比較高。
其次，外地人在重慶買房沒有限制，前提是妳的朋友買了第壹套房子，但是有壹個問題，妳的朋友沒有社保不能從銀行貸款。現在銀行的貸款利率比較高，比以前高10點。
第三，房產中介，其實我們可以選擇多向他們學習，但不壹定要向他們購買。他們的成本基本是65438+總房價的0%-2%。這是代理費。此外，代理商提到的價格是可以協商的。妳可以請他們幫妳找。
第四，最好不要買之前裝修過的二手房，因為妳不知道裏面有沒有不吉利的東西，所以建議妳買那種二手清水房，其實和拍賣行差不多，價格更低。
至於其他註意點，看房子的時候不用聽中介的。說房子有多好，槍手有多好，都是廢話。妳問他，他也說很多人只是嚇唬妳自己去看，買房子。我們的房子現在已經1個月沒買了，呵呵。