1.購房者必須有合法有效的身份證、戶口本等身份證明；
2.非本地戶口，家庭可以在本地買房，且必須提供五年內連續三年的社保或稅單；
3.無論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能買壹套；
4.購房者必須有總購房款30%的首付；
5.購房者家庭成員必須在外地無購房記錄；
6.買家必須有良好的信用和穩定的收入。
買房需要準備哪些材料？
買房需要準備以下材料:
1，已婚夫婦雙方的結婚證、身份證、戶口簿；
2.申請人身份證復印件；
3.申請人的收入證明原件；
4.申請人的公積金存款證明原件等。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百六十七條。
確立居住權，當事人應當以書面形式訂立居住權合同。
常駐合同壹般包括以下條款:
(壹)當事人的姓名和住所；
(二)住所所在地；
(3)生活條件和要求；
(四)居住權的期限；
(五)解決爭議的方法。