如果房東先違約，可以馬上上訴到法院。讓法院處理，維護他們的權利。
3.如果遇到黑中介:
1.登錄本網站/(全國企業信用信息公示系統)查詢租房黑中介公司是否註冊，記錄公司法人、地址、稅號、機構、註冊地等信息。
2.登錄北京市工商局網站/zmhd/等各市工商局網站，實名投訴舉報出租黑中介公司，電話投訴12315。
3.如果出租黑中介公司已經備案，可以登錄各市住建委網站進行投訴舉報，同時撥打各市住建委電話投訴舉報出租黑中介。
5.向各市市長郵箱投訴舉報租用黑中介。
6.撥打110報警，收集關鍵證據，如租賃合同、電話錄音、看房視頻等。
7.向租房黑中介公司所在地法院提起民事訴訟，拿到相應的起訴狀，按照法院提供的模板填寫。提交完成後，法院受理後會索要訴訟費。如果投訴不被受理，說明寫的不正確，要重寫。然後拿著付款發票去法院，這樣就立案了，然後妳只需要等開庭了。