妳想賣的老房子取決於妳賣給誰:
(1)如果對象剛買了首套房:契稅=360000*1%=3600元；
(2)如果對象購買二套房及以上:契稅= 36萬* 3% = 1.08萬元。
根據《山東省契稅征收條例》(山東省人民政府令第91號)第三條規定，契稅稅率為3%。因此，3%是山東省契稅的法定稅率。
根據《財政部、住房城鄉建設部國家稅務總局關於調整房地產交易環節契稅和個人所得稅優惠政策的通知》第壹條第壹款規定，個人購買普通住房，且該住房屬於唯壹家庭(包括購房人、配偶和未成年子女，下同)的，減半征收契稅。個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯壹住房的，減按1%的稅率征收契稅，第二款“個人購買的普通住房不享受上述優惠政策”。
也就是說，第二套房子不能享受契稅優惠政策，按照山東省規定的3%的契稅稅率全額繳納。房價的稅率是36萬*3%，這是應繳納的契稅。