根據《財政部、住房城鄉建設部國家稅務總局關於調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》(財稅[2015]23號)第壹條規定:“(壹)個人購買面積在90平方米及以下的家庭唯壹住房(含購房人、配偶及未成年子女)，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。(二)對個人購買第二套改善型家庭住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有壹套住房的家庭購買的第二套住房。”2021年5月購房時，可根據網簽時的婚姻狀況確定家庭自有住房是第壹套房還是第二套房享受契稅優惠政策。如果妳已經按照1.5%的優惠稅率繳納了契稅，說明妳已經享受了首套房的稅收優惠政策，不需要退稅；如果妳當時符合首套房政策，沒有按照相應的優惠稅率享受優惠政策，可以向稅務征收機關(兩江新區稅務局第壹稅務所)申請退還多交的契稅。
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兩江新區稅務局
2022年3月15日