周邊直線1KM範圍內的交通配套資源有(友好街、聯盛街、錦州火車站、火車站、122中學、盛濱小區、盛濱、自來水公司)。
2公裏範圍內教育資源10(海晨教育、慧誠文化藝術培訓學校、意願英語托管班、付強口才學校、恒達駕校、比優教育、百濟堂張南外國語學校、金博士托管中心、博瑞教育(盛濱花園店)、雪兒教育體育場校區)等等。
周邊2公裏有6家醫療資源，其中站前街道社區衛生服務中心距社區287米，大連市金州區第四人民醫院距社區1346米，金州區口腔醫院距社區1802米，盛興中醫骨傷科醫院距社區1827米，大連市金州區第壹人民醫院1827米
摩登雅築周邊商業設施有:(艾嘉超市、立新超市(友好街店)、點點超市、聖格力工廠直銷店、好兄弟超市(友好街店)、金城超市(南山店)、金州區站前街全城愛果超市(站前店)、聯盛超市(聯盛街店)、大商新瑪特超市(金州體育場店)、新隆嘉水果。
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