判斷鴻運大廈開發商的實力，1。了解鴻運大廈的開發商和項目的土地；2.要看鴻運大廈開發商的資質等級。資質是通過開發商註冊資金、房地產開發成功時間、開發面積等指標對房地產開發商進行實力評級的證明。3.看看鴻運大廈開發商過去的業績；4.宏運大廈的開發商有壹個項目開發總量和開工量是非常重要的。5.再看鴻運大廈開發商的市場份額，同期大企業開工的項目很多，市場份額很高。沒有壹定的實力很難應付；6.看鴻運大廈開發商的工程進度。工期是否有保證，也能顯示開發商的實力。
鴻運大廈是按揭買的房子，可以找貸款公司辦理。因為在鴻運公館買的房子如果抵押在銀行，銀行是不接受二次抵押的，只有在鴻運公館買的房子抵押完畢後，才能再次辦理二次抵押。
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