壹般來說,房地產中介企業包括三部分業務:銷售代理、咨詢策劃和經濟業務。在這三項業務中,最熟悉的就是經紀業務,也是我們經常能接觸到的業務。對於銷售代理業務和咨詢策劃業務,更多人是陌生的。
據《中國房地產中介服務行業深度調查與投資戰略規劃分析報告》統計,2013年前三季度,全國商品房新開工面積達135億平方米,全年有望突破20億平方米。盡管受到嚴厲的房地產調控政策的影響,中國房地產業商品房新開工面積仍保持了較快增長。
同時,2013前三季度,全國商品房銷售面積達到6.84億平方米,這也意味著2013前三季度,全國商品房市場庫存已經達到6.66億平方米。據前瞻產業研究院房地產中介行業課題組統計,2001-2013前三季度,我國房地產行業商品房市場存量已達32.04億平方米。如果按照2012的銷售速度計算,大概需要五年左右的時間才能完全賣出去。
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