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未來幾年房地產中介的發展趨勢

摘要:2001-2013前三季度,我國房地產行業商品房市場存量已達37.04億平方米。按照2012的銷售速度,至少要五年才能完成銷售。同時,戶籍制度改革為我國房地產中介行業經紀業務的發展奠定了良好的基礎。前瞻產業研究認為,未來十年將是中國房地產中介行業發展的“黃金十年”。

壹般來說,房地產中介企業包括三部分業務:銷售代理、咨詢策劃和經濟業務。在這三項業務中,最熟悉的就是經紀業務,也是我們經常能接觸到的業務。對於銷售代理業務和咨詢策劃業務,更多人是陌生的。

據《中國房地產中介服務行業深度調查與投資戰略規劃分析報告》統計,2013年前三季度,全國商品房新開工面積達135億平方米,全年有望突破20億平方米。盡管受到嚴厲的房地產調控政策的影響,中國房地產業商品房新開工面積仍保持了較快增長。

同時,2013前三季度,全國商品房銷售面積達到6.84億平方米,這也意味著2013前三季度,全國商品房市場庫存已經達到6.66億平方米。據前瞻產業研究院房地產中介行業課題組統計,2001-2013前三季度,我國房地產行業商品房市場存量已達32.04億平方米。如果按照2012的銷售速度計算,大概需要五年左右的時間才能完全賣出去。

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