首先，龍井花園的財務測算是第壹個環節，是定價的基礎。財務計算的最終目的其實很簡單:龍井花園在不同價位的利潤率水平。除了利潤率，因為不同價格的龍井花園會有不同的銷售速度(營銷會根據產品和市場情況進行預測)，所以要看龍井花園對回款速度的要求。基本上龍井花園的最低保底價格是由最低利潤率結合可接受的回款速度反推的。
龍井花園的房子出租要註意:壹是篩選出租龍井花園房子的租戶，盡量把房子租給有正當職業和修養的人；第二，房東要核實租客的身份。出租龍井花園的房子，房東要核實出租人的身份，避免不法分子入住。再次，龍井花園的租房合同和內容，租客和房東之間的任何口頭約定，都盡量在正式的租房合同中執行。簽合同的時候，寫下室內物品清單，如果損壞如何賠償。寫下支付龍井花園租金的方式，季度或半年，然後加上逾期付款的賠償。
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