他說，北京其他地區的情況應該和他自己差不多，像朝陽區這種交易比較火爆的地區可能受影響更大。多位房產中介業務員告訴中國證券報記者，很多原定上周末來看房談價的客戶都取消了，理由是現在市場趨勢變了，需要觀望。
不過，多家房產中介的工作人員和銷售人員告訴客戶，在調控的壓力下，房價可能會下降，但估計下降的幅度不大，以後還得漲，不如先買房，先占個地。
北京調控新政顯示了相關部門抑制熱點城市房價過快上漲的決心。葉巍我愛我家集團副總裁胡景暉認為，在目前的政策下，預計支付能力較弱的住房非迫切需求將有所延遲，春節後壹直上漲的樓市成交量將從3月中旬開始再次明顯回落。
銀行信貸方面，多家房產中介表示，目前從銀行得到的消息是，3月下旬不會再有新的個人房貸。中國證券報記者就個人住房按揭貸款問題詢問了多家商業銀行，得到的回答大多是:北京房地產調控新政剛剛落地，各銀行具體執行層面仍需等待總行統壹口徑。
“總行的政策還沒出來，我們分行只能等，但很明顯後續所有審核流程都會更長更嚴。”某股份制銀行北京分行相關負責人表示。