中海公園城項目怎麽樣？

中海公園城項目位於天津市津南區八裏臺鎮田家湖景區，整體面積247萬㎡，建築面積251，000 ㎡，容積率1.01，是天津市容積率較低的大盤。我可以從幾個不同的角度為妳分析這個屬性。1從開發商的角度來看，項目由中海集團開發，中海集團是大型央企開發商，實力雄厚，自持物業。2.從環境分析，項目位於田家湖畔，自然景觀優美，湖泊會調節周邊氣候，冬暖夏涼，密度低，容積率僅為1.05。小區占地247萬㎡，只容納2000戶，住著很舒服。3.從政策上看，該項目是津南區政府的重點發展項目。為了快速開發這壹區塊，津南區政府特意將區政府從鹹水沽遷到這壹區域，並投入巨資建設了田家湖大道。預計未來會享受到更多的政策傾斜。4.從配套設施分析，項目配套以商業和社區商業為主，可以滿足業主的日常生活。兩個高品質的俱樂部將極大豐富業主的休閑運動需求。養老院、托兒所、老年活動中心將滿足業主尤其是老年人的醫療保健需求。5.從交通方面來說，項目的缺點是周邊配套不全，便利性差；對於上班族來說，交通成本很高。