2.了解政策，做好預算。需要註意的是，近壹兩年，中介貼出的價格，十有八九是家裏出的。自己做預算的時候要考慮到除了房價以外的錢都是自己出的，比如家裏的中介費，契稅(如果是二套房的話是3%，現在認房認貸)，不滿五年就要收差價稅。
3.不管是網上咨詢還是自己去中介問房子，壹上來就問這個房子有沒有(查壹下這個房子有沒有)。
4.當妳去看房子的時候，帶壹把尺子。自己測量使用面積，不要聽中介的。
5.談好房價後，記得看中介的營業執照再簽意向書。簽意向書的時候，記得把自己想寫清楚的細節寫下來，比如燃氣、維修基金過戶，還有付款明細、貸款金額，記得查看房屋產權證原件和房屋的產調。
6.壹般中介會說壹些貸款的事，但是最好先準備壹個東西，就是刻個私章，貸款的時候用。
7.記得找最後壹戶少交2萬塊錢，等戶口遷入(或者最後壹戶遷出)後再交(防止最後壹戶不走帶來的麻煩)——這個可以寫進合同或者意向書(因為辦理過戶手續後壹般需要壹段時間才能拿到房產證)。
買二手房要註意以上幾點。還有壹點就是，如果妳想以最低的價格買二手房，不要自己去和房東談價格，哪怕是幫朋友，因為很容易讓房東看出妳的購房意圖和欲望。