1.賺取租金差價:以低於市場價的價格從房主手中取得住房，再以市場價或更高的價格出租，從而獲取差價。
2.改造房間布局，增加房間數量:通過改變房間的結構和布局，將壹個房間改造成多個房間，從而增加房間數量。比如經常叫“N+1”或者“N+N”把原來的大房間改造成幾個小房間，每個小房間可以出租給不同的租戶。這種做法在某些地區可能存在政策風險，需要關註當地的出租屋管理規定。
3.管理和維護:作為房東的管家，我可以提供房子的日常維護和管理服務，包括清潔、維護和租戶管理。這些服務可以幫助房東節省時間和精力，同時也可以為房東和管家帶來額外的收入。
4.租賃咨詢和營銷:作為房東的管家，可以提供租賃咨詢和營銷服務，幫助房東尋找合適的租客，提高租金。這些服務可以增加房東的收入，也可以給房東的管家帶來額外的收入。
5.其他服務:房東和管家還可以提供其他服務，比如收房租，交水電費。這些服務可以增加房東和管家的收入，也為房東提供了便利。
需要註意的是，房東和管家需要合法經營，符合當地法律法規和相關規定。同時，保持良好的信譽和服務質量也是長遠發展的需要。