從過去10年的土地出讓交易數據來看,我國不同地區土地出讓價格存在明顯差異,尤其是東西部地區。以各省(市/自治區)水田流轉價格為例(平均地價算法基於土流大數據和農產品銷售價格,因土地受自然因素影響較大,數據僅供參考)。
分省份來看,上海、北京、天津水田土地流轉價格位居第壹梯隊,均價超過1.500元/畝/年。
河北、山東、江蘇、河南、浙江、廣東、黑龍江、陜西、吉林水田土地流轉價格位居第二梯隊,均價約為1000-1400元/畝/年。
湖南、遼寧、山西、新疆、安徽、福建、湖北、海南、重慶、四川、雲南、甘肅水田土地流轉價格位居第三梯隊,均價在700-900元/畝/年左右。
西藏、青海、寧夏、內蒙古、廣西、江西、貴州的水田土地流轉價格排在第四梯隊,均價在400-600元/畝/年左右。
從上述省(市/自治區)的水田流轉價格來看,各地價格差異相當大。