目前個人首次購買90平米及以下普通住房只需繳納1%契稅；現在父母有房，就以未成年子女的名義買壹套90平米以下的普通房子。未成年子女雖然是第壹次買房，但家庭二套房要交3%的契稅。根據新政規定，稅務機關應查詢納稅人的契稅繳納記錄；沒有記錄或記錄但有疑問的，根據納稅人的申請或授權，房地產行政主管部門將通過房屋登記信息系統查詢納稅人家庭房屋登記記錄，並出具書面查詢結果。此外，新政還規定，納稅人出售自有住房，壹年內再次購房的，不再免征個人所得稅。從10、1開始，對購買普通住房且住房屬於家庭唯壹住房的公民個人(成員包括購房人、配偶及未成年子女，下同)，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房且屬於家庭唯壹住房的，減按1%的稅率征收契稅。不符合上述條件的個人購買的普通住房，不得享受上述優惠政策。另外，好像大於90平米小於140平米的面積是1.5，大於140平米的面積是3%。
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