1.個人首次購買90平方米以下普通住房的，契稅利率降為1%。
2、暫免征收印花稅和土地稅。
3.貸款利率下限可擴大至貸款基準利率的0.7倍，低首付比例可調整至20%。
4、個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調0.27個百分點。
5.個人將購買2年以上的普通住房對外銷售的，個人不承擔營業稅。
6.免除個人購買普通住房的房屋登記費和買賣存量房的房屋過戶費用。
如何識別首套房:
1.中國人民銀行規定，中國城鎮居民購買首套住房享受房貸利率優惠、最低首付比例等優惠政策；
2.中國人民銀行發布最新房貸政策，決定放寬首套房認定。對擁有1套房且還清貸款後購房的家庭，執行首套房政策，首套房最低貸款利率30%；
3.根據采購合同中的采購方，查詢首次采購信息。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第595條
買賣合同是出賣人將標的物的所有權轉移給買受人，買受人支付價款的合同。
第596條
銷售合同的內容壹般包括名稱、數量、質量、價格、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、銷售方式、結算方式、合同使用的文字及其效力。
第597條
因出賣人未取得處分權導致標的物所有權不能轉移的，買受人可以解除合同，並要求出賣人承擔違約責任。
法律、行政法規禁止或者限制轉讓標的物的，依照其規定。