鴻運嘉園的產權證具體包括房屋所有權證和土地使用權證，但有些地方也可能是房管部門和土地管理部門出具的產權證。有產權證可以對鴻運嘉園房屋有壹定的處分權，但沒有產權證的部分權利無法得到保障。如果不辦理鴻運佳苑的產權證，即使鴻運佳苑的買受人支付了房款，辦理了入住手續，從法律上講，鴻運佳苑的房屋仍然不屬於買受人。
鴻運嘉園二手房交易流程:1。註冊申請原件(由受理窗口提供)；2.申請人的身份證明；3.鴻運嘉園房屋所有權證原件；4.網上簽訂的鴻運佳緣買賣合同原件；5.買賣雙方約定通過專用賬戶劃轉交易結算資金的，應當提交鴻運佳緣交易結算資金托管證明原件；鴻運家園契稅繳納或減免稅證明原件；7.鴻運嘉園房屋所有權證上的房屋登記表和房屋平面圖，蓋的是產權人的名字，復議的購房人數是+1。
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