外地人在大連買房貸款條件是什麽？我能貸款嗎？

商業貸款必須有壹年及以上的納稅證明或社保證明，必須在大連取得購房資格證明！具體貸款條件:商業貸款:1，流程圖:？6?1初審(買賣雙方同時到場簽訂借款合同)-市行審批-審批-報稅-過戶-取證-抵押-交付他項權證-貸款？6?12，條件:？6?1條件:？6?11:商業建築數量不超過50%；貸款期限壹般為5年，最長不超過10年；收取額外保險費；？6?12:有穩定的收入？6?13:貸款年限+房齡≤40年？6?14:老紅農業戶口不能貸款？6?1二套房定義:各銀行以借款人家庭(包括借款人配偶及未成年子女)為基礎確定住房套數和貸款套數，認房認貸。公貸條件:1。借款人在市內四區或旅順、開發區、金州、瓦房店、普蘭店、莊河、長海繳存公積金滿壹年，自最後壹個匯款月起倒計時12個月，開戶時間滿壹年；？6?12.自最後壹次匯款日起超過65天未正常繳存公積金的，為“未繳存”，未繳存的不予貸款；？6?13，大連開發區，個人最高可貸30萬，兩人(直系親屬)最高可貸50萬；？6?14，貸款金額不得高於合同價格和房屋評估價值的60%；(房屋面積小於90平米，且房齡小於5年，且借款人未還貸的，可貸70%)。6?15.貸款年限加房齡不超過40年且不超過借款人法定退休年齡(男:60，女:55)，最長30年；？6?16，軍人可能不是主要借款人；？6?17，商住兩用，公寓(視情況而定)，公建，豪宅(別墅)不予貸款。