首個創業者項目位於曹妃甸自貿區新城產城融合首個啟動區。它是由國企京基草建投研發建造的具有前瞻性和革命性的被動式超低能耗溫室。壹期工程占地約265畝，建築面積28.63萬平方米，總投資30億元，包括展示中心、被動房、零能耗被動幼兒園、商業文化廣場四個部分。二期工程占地645畝，目前正在規劃中。項目壹期采用五重皇家園林設計風格，小區為被動式別墅社區，新中式建築風格。產品類型有別墅排、疊拼別墅、花園洋房三種，小高層也即將加入。家居產品全部采用綠色建材，室內環境五年四季不變，配備智能家居系統。項目與中國排名前十的億海洋公司合作，為業主提供專業的四星級標準物業服務。自發售以來，第壹館被評為“住房和城鄉建設部科技示範工程2017”，被中國國際房地產及建築科技展覽會2017評為“十大綠色工程”，被中國城鄉建設產業聯盟評為“被動式超低能耗綠色建築示範推廣基地(寒冷地區)”，並獲得德國PHI認證等榮譽。
裝修:帶裝修。
位於:曹妃甸唐山市曹妃甸新城中海路71號。
容積率:1.13。
綠化率:40%。
現價:10580元/平米。
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