蘇州商品房備案查詢方式只要您在房地產交易登記管理中心窗口提供業主的有效證明，填寫查詢申請，就可以查詢。
1.可以憑個人身份證明到房管局現場查詢，在房管局交易窗口提供合同和身份證，查詢合同信息是否有效，是否已備案；
2.也可以登錄房管局網站進行遠程查詢，如下:登錄房屋所在房產管理局政府信息網，直接在首頁點擊網簽查詢；點擊進入查詢頁面，在商品房買賣合同封面左上角輸入合同代碼，然後輸入預約時確定的密碼，即可查詢合同相關信息。
希望我的能幫到妳。
蘇州房產的備案怎麽查？
到房地產交易登記管理中心窗口提供所有人有效證件，填寫查詢申請書進行查詢。
蘇州市房地產交易登記管理中心
地址:金範路55號
蘇州怎麽查房子有沒有網簽或者備案？
1.網上查詢:購房者可登錄當地房產局官網查詢自己的商品房是否已成功備案。這是最簡單的查詢他們的房子有沒有備案的方法。購房者登錄當地房產局網站後，可以點擊購房合同進行備案查詢，然後輸入合同號和身份證號，查詢自己的房屋是否已經備案。
2.在房產局查詢:如果想準確查詢個人房產證信息，購房者可以攜帶預售合同、身份證號等相關資料到當地房產局檔案館或窗口查詢，這樣也可以查詢自己的商品房是否已經成功備案。