第壹，兄妹之間贈與房產是可以的，可以申請免稅；
2.前提是房產所有權沒有抵押等限制。如果有抵押，在支付完畢之前是不可能申請房產贈與公證的。
國家稅務總局發布《關於加強房地產市場個人無償捐贈不動產稅收管理的通知》，從無償捐贈行為、捐贈房屋對外銷售和捐贈行為後續管理三個方面加強稅收征管。
計算方法:
首先，不動產所有權贈與需要不動產贈與人與受贈人之間訂立書面合同，即贈與書。然後贈與人和受贈人攜帶此贈與書和房屋產權證到房屋所在地公證處進行房屋產權贈與公證。
其次，需要繳納兩項費用:壹是公證費，房屋捐贈公證費與繼承權公證相同，收費標準為受益總額的2%，但不低於200元以內。效仿胡先生，除了房地產評估費1500元。
他的房屋捐贈公證費6000元；還有壹個費用就是楊女士說的契稅。上海征收契稅的比例為65438+房屋評估值的0.5%，那麽胡先生或其女兒需要繳納的契稅為300000×1.5% = 4500元。
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