買房的條件是:1。根據各地購房政策的不同，當事人在當地購房時，需要有民政部門出具的結婚證，或婚姻關系證明原件及復印件；夫妻雙方如需買房，需攜帶本人證明及房屋買賣合同，* * *向房地產交易管理部門申請辦理房屋過戶手續。管理部門的工作人員會對相關證書和產權進行核查，符合上市條件的房源會被允許辦理登記；2.當事人在其他城市購房的，應當根據所在城市的不同要求辦理相關證件；3.房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按照交易部門事先設定的審批權限逐級上報審批，交易雙方方可辦理契證簽約手續。
法律依據
商品房銷售管理辦法第十六條房地產開發企業銷售商品房，應當與買受人訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當載明下列主要內容: (壹)當事人的名稱和住所；(2)商品房的基本情況；(三)商品房銷售方式；(四)商品房價格和總價的確定方式、付款方式和付款時間；(五)交貨條件和日期；(六)裝修、設備標準承諾；(七)供水、供電、供熱、燃氣、通信、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施交付承諾及相關權利和責任；(八)公共建築的所有權；(九)面積差異的處理方式；(十)辦理產權登記相關事宜；(十壹)爭議解決的方法；(十二)違約責任；(十三)雙方約定的其他事項。