①
選擇建設用地地址。建設項目選址應考慮以下因素:壹是掌握建設項目的選址要求，了解建設項目的基本情況，包括名稱、性質、用地和建設規模、供水和能源需求、采用的運輸方式和運量、“三廢”的排放方式和排放量；二是研究建設項目是否與城市規劃布局相協調，建設項目的選址必須按照批準的城市規劃進行；三是必須與城市交通、通信、能源、市政、防災規劃、土地利用等現狀條件相銜接，考慮配套建設的可能性，避免選址對城市基礎設施規劃用地的危害；四要考慮配套生活設施與城市居住區和公共服務設施規劃的銜接和協調，有利於生產和方便生活；五是要充分註意與城市環境保護規劃、風景名勝區、文物保護規劃和歷史風景名勝區保護規劃的協調。
②
控制土地使用的性質。為保證各類建設項目按用地性質兼容原則安排，應嚴格按照批準的詳細規劃控制用地性質，選擇建設項目的建設地址。
③
批準的土地發展密度。土地開發強度直接影響建設活動的經濟性，甚至在壹定範圍內引起社會、經濟和環境的變化。土地開發強度的控制主要是控制建築容積率和建築密度。