在上海核心城區，200萬左右的房子主要是老公的房子，壹般面積都比較小，所以可能會存在采光差，居住舒適度的問題，但是地段好，生活方便。比較受歡迎的地區如下:
1.靜安嘉裏中心:位於靜安區南京西路商圈，周邊商業配套豐富，不乏小資文化和創新創業氛圍。房價比較穩定，適合自住，長期持有。
2.黃埔公寓:位於黃浦區世博濱江，毗鄰黃浦江，交通便利，超市、藥店、購物等配套齊全，吃喝玩樂場所眾多。
上海郊區，200萬左右的房子比較充裕，住房面積比較大，采光和居住舒適度比較好，周邊環境比較宜居。值得關註的郊區如下:
1.松江區車墩鎮:交通便利，名校多，房價相對穩定便宜。
2.浦東新區川沙新城:屬於浦東新區門戶新城，生活配套和基礎設施比較齊全，房價比市區便宜，值得關註。
需要註意的是，在選擇區域之前，最好綜合考慮個人需求、預算、工作或學習地點等因素，對房價、交通、購房政策等進行詳細的了解和比較，以便更好地選擇適合自己的房源。