2013天津限價房購買介紹
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2、首次買房，首次貸款，首付不低於30%，公積金貸款，90平米以下，首付不低於20%。目前五年以上商業貸款基準利率為6.55，五年以上公積金貸款基準利率為4.5。如果有公積金，可以選擇公積金貸款，可以節省不少利息。交易成功後，還可以從賬戶中提取公積金，或提前還款或挪作他用。最長貸款期限為30年。
3.對此，需要說明的是，妳所說的組合貸款，是指公積金先全額貸款，不足部分由商業貸款補充。我查了壹下，天津公積金是這麽規定的:職工正常繳納住房公積金，最高貸款額度40萬。同時，他們使用配偶住房公積金額度的，最高貸款額度為60萬元。職工同時正常繳納補充住房公積金(或每月住房補貼)的，單人最高貸款額度為50萬元，配偶最高貸款額度為70萬元。這對於買家來說是壹個有效的解決方案，但是有壹點需要註意，就是組合貸款放款給房東的時間比較長，大概3-4個月，所以賣家不得不接受組合貸款。如果房東不同意，妳只能選擇商業貸款。
4.新婚姻法規定，在沒有特別約定的前提下，婚後購買的房屋歸夫妻* * *所有。即使房產證上寫了壹個人的名字，也算夫妻* * *財產。
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