當初限購政策的出臺，其實是在千呼萬喚中出來的。當時全社會買房難的感覺籠罩在每個人身上。很多人壹說起買房，首先要說的就是買房太難了，然後就會抱怨很多人買房投資。把房子當成金融投資品，無疑是在搶奪那些沒房又想買房的居民的資源。正是因為大家對炒房團過於排斥，所以整個社會對樓市的負面情緒比較強烈。
在這種形勢下，為了讓想買房卻買不到房的人有機會買房，各地紛紛出臺限購政策。其實這些限購政策基本上都是針對那些投資客的。在很多限購政策中，明確規定如果名下有壹套房或者兩套房，那麽就不能買新房。這樣就成功地限制了那些把房子當成理財投資品的人，但是當這些人被趕出樓市的時候，發現樓市其實是低迷的。
很多地方認為限購政策出臺後，樓市會迎來新壹波的活力，因為會讓想買房但沒入市的人迅速湧入。但實際上，在震蕩等因素的影響下，很多人根本不敢把錢投入樓市，壹些想買房的人還在觀望。所以，為了再次調動樓市情緒，這些限購政策將被取消。