所謂“房屋驗證碼”，指的是要交易的二手房。無論是個人還是通過中介，都要先向政府部門申請房屋核驗，取得房屋驗證碼，才能發布交易。
房產驗證碼的目的是驗證是否存在查封、異議登記、抵押、限制轉讓等限制交易信息。主要目的是保護買賣雙方利益，杜絕虛假二手房房源。
二手房取得房屋驗證碼後可直接用於存量房交易，房屋基本情況、經房屋核實的戶數圖片等信息也可通過掛牌業務在海口住房與房產信息網發布，增加房屋曝光度，提高存量房交易透明度。
按照操作流程，海口二手房的“房產驗證碼”可以零在線辦理。用戶搜索並關註“海口市房屋交易與物業管理中心”微信微信官方賬號後，可點擊底部“業務辦理”按鈕，按照提示進行操作。提交相關材料後，工作人員會在兩個工作日內完成審核流程，並提示“核查通過”，完成房產核查。