外地人在海寧購房政策:外地戶籍只能在海寧購買壹套住房(含新房和二手房)。
海寧外地人購房貸款政策:外地人在海寧買房可以貸款，首套房首付30%(不同銀行政策可能有差異)；執行利率由貸款銀行確定(基準利率為4.9%，實際執行利率是動態的，每個銀行不壹樣)。
外地人在海寧買房的其他政策:之前外地人在海寧買144平米以下的房子，有住房補貼，現在取消了，外地人沒有住房補貼。去年4月，17，海寧發布限購令，政策內容如下
1.暫停向在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
二是新建商品房以網簽平臺商品房買賣合同簽約時間為準；二手房以網簽平臺的房屋轉讓合同簽約時間或房地產交易部門的房屋買賣合同面簽時間為準。
三、房地產開發企業、二手房交易機構或房地產經紀機構，應根據房地產登記部門提供的購房家庭住房登記證明，簽訂商品房買賣合同或二手房轉讓合同。違反限購規定的，不予辦理相關房地產交易確認手續和不動產登記。
所以杭州人在海寧買房是可以的，但是不能買第二套。這主要是滿足需求，阻斷炒房。
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