外地人在海口買房必須提供12個月以上社保繳納證明。如果沒有社保繳納證明，他們可以提供個人納稅證明。外地人在海口工作，買房滿足基本租房需求。要交房產稅，外地人只能在海口買壹套房子。
實行嚴格的限購政策，在現有限購政策的基礎上實行全域限購。五指山、保亭、瓊中、白沙四個中部生態核心區建設的房屋，只能出售給本市縣家庭。已實施限購的海口、三亞、瓊海，非本省戶籍的家庭需提供至少壹名家庭成員在我省累計60個月及以上的個人所得稅或社會保險繳納證明。
買房時需要註意的事項
明確買房目的，做好買房準備和預算，準備好首付和稅費。買房的目標，想在哪裏買，重點看學位，交通還是環境。心理準備，想知道買房的主要著力點是什麽，選擇最適合自己的，而不是完美的，了解壹些買房的專業知識。
擦亮眼睛，選房，選自住或投資，不同側重點選地段。房產選擇，多維度選擇合適的房產，面積選擇，考慮經濟能力和家庭成員選擇合適的面積。樓層選擇，了解高低樓層的優劣，按需選擇。